PropertyTurkiye AI
Müstəqil Türkiyə Əmlak İnvestisiya Analizi
İnstitusional məlumatlar, regional limit dərəcələri, tarixi qiymət indeksi və Türkiyənin ən yaxşı 6 əmlak mərkəzi üzrə riyazi gəlir modelləşdirməsi.
Layihə Səviyyəli Maliyyə Modeli
Alış qiyməti (USD)
$500,000
Təxmini Aylıq Kirayə
$3,250 / ay
Gözlənilən İllik Qiymətləndirmə (%)
14% p.a.
Əmlakın İdarə Edilməsi haqqı (%)
10%
Saxlama müddəti (illər)
5 İl
Əsas İnvestisiya Metrikləri
Canlı Model
Ort. Ümumi icarə gəliri
7.80%
İllik İcarə / Satınalma Qiyməti
Ort. Xalis Gəlir (İdarə olunan)
7.02%
İdarəetmə və komendant xərclərindən sonra
Başlanğıc Qiymət
$962,707
Proqnozlaşdırılan aktiv dəyəri
Dövr ərzində ümumi xalis gəlir
$638,207
Xalis icarə gəliri + dəyər artımı
Regional Kirayə Gəlirləri və Limit Qiymət Qiymətləndirmələri (2026)
| Region / Dəhliz | m² üçün qiymət | Təxmini. Kirayə gəliri | Beynəlxalq Tələb Profili |
|---|---|---|---|
| Istanbul Maslak / Sarıyer | $4,500 – $7,200 | 7.5% – 8.8% | Korporativ İcarəçilər və Vətəndaşlıq |
| Bodrum Cennet Koyu / Yalıkavak | $6,000 – $14,000 | 6.5% – 8.0% | UHNW Mövsümi Lüks |
| Antalya Belek / Lara | $2,400 – $4,200 | 8.2% – 9.5% | Avropa Turizmi və Qolf |