PropertyTurkiye AI
독립 터키 부동산 투자 분석
터키의 상위 6개 부동산 허브에 대한 기관 데이터, 지역 한도 비율, 과거 가격 지수 및 수학적 수익률 모델링.
프로젝트 수준 재무 모델러
구매 가격(USD)
$500,000
예상 월세
$3,250 / 월
예상 연간 감사액(%)
14% p.a.
자산 관리 수수료(%)
10%
보유기간(년)
5 년
주요 투자 지표
실시간 분석 모델
평균 총 임대수익률
7.80%
연간 임대료 / 매입 가격
평균 순수익률(관리)
7.02%
관리비 및 위탁 수수료 공제 후 순수익
시작 가격
$962,707
미래 예상 자산 가치
기간별 총 순수익률
$638,207
순 임대 소득 + 자본 상승 차익
지역 임대 수익률 및 한도율 벤치마크(2026)
| 지역 / 복도 | m²당 가격 | 예상 임대수익률 | 국제 수요 프로필 |
|---|---|---|---|
| Istanbul Maslak / Sarıyer | $4,500 – $7,200 | 7.5% – 8.8% | 다국적 기업 임직원 임대 & 시민권 취득 |
| Bodrum Cennet Koyu / Yalıkavak | $6,000 – $14,000 | 6.5% – 8.0% | 초고액 자산가 전용 시즌 럭셔리 |
| Antalya Belek / Lara | $2,400 – $4,200 | 8.2% – 9.5% | 유럽 관광객 & 프리미엄 골프 리조트 수요 |