PropertyTurkiye AI
Көз карандысыз Түркия мүлк инвестициялык анализи
Түркиянын эң мыкты 6 мүлк борбору боюнча институттук маалыматтар, аймактык чектер, тарыхый баа индекси жана математикалык кирешелүү моделдөө.
Долбоор деңгээлиндеги Финансылык модельер
Сатып алуу баасы (USD)
$500,000
Болжолдуу айлык ижара
$3,250 / ай
Күтүлгөн жылдык өсүш (%)
14% p.a.
Мүлктү башкаруу акысы (%)
10%
Кармоо мөөнөтү (жыл)
5 Жыл
Негизги инвестициялык көрсөткүчтөр
Түз модель
Орт. Ижаранын жалпы кирешеси
7.80%
Жылдык ижара / Сатып алуу баасы
Орт. Таза кирешелүүлүк (башкарылган)
7.02%
Башкаруу жана тейлөө акысын чыгаргандан кийин
Баштапкы баасы
$962,707
Болжолдонгон мүлк наркы
Мезгил ичиндеги жалпы таза киреше
$638,207
Таза ижара кирешеси + баанын өсүшү
Регионалдык ижаранын кирешелүүлүгү жана чектүү чен көрсөткүчтөрү (2026)
| Регион / коридор | Баасы м² | Болжол. Ижара кирешеси | Эл аралык суроо-талап профили |
|---|---|---|---|
| Istanbul Maslak / Sarıyer | $4,500 – $7,200 | 7.5% – 8.8% | Корпоративдик ижарачылар жана жарандык |
| Bodrum Cennet Koyu / Yalıkavak | $6,000 – $14,000 | 6.5% – 8.0% | Жогорку байлыктагы мезгилдик люкс |
| Antalya Belek / Lara | $2,400 – $4,200 | 8.2% – 9.5% | Европа туризми жана гольф |