PropertyTurkiye AI
Mustaqil Turkiya mulk sarmoyasi tahlili
Turkiyaning eng yaxshi 6 mulk markazi boʻyicha institutsional maʼlumotlar, mintaqaviy chegara stavkalari, tarixiy narxlar indeksi va matematik rentabellikni modellashtirish.
Loyiha darajasidagi moliyaviy modeler
Sotib olish narxi (AQSh dollari)
$500,000
Taxminiy oylik ijara
$3,250 / oy
Kutilayotgan yillik o'sish (%)
14% p.a.
Mulkni boshqarish to'lovi (%)
10%
Saqlash muddati (yillar)
5 Yil
Asosiy investitsiya ko'rsatkichlari
Jonli model
Oʻrtacha Yalpi ijara daromadi
7.80%
Yillik ijara / Xarid narxi
Oʻrtacha Sof rentabellik (boshqariladigan)
7.02%
Boshqaruv to'lovlari va xarajatlaridan so'ng
Boshlang'ich narx
$962,707
Kutilayotgan aktiv qiymati
Davr davomidagi umumiy sof daromad
$638,207
Sof ijara daromadi + qiymat o'sishi
Mintaqaviy ijara daromadi va eng yuqori stavka mezonlari (2026)
| Mintaqa / koridor | m² uchun narx | Tahminiy. Ijara daromadi | Xalqaro talab profili |
|---|---|---|---|
| Istanbul Maslak / Sarıyer | $4,500 – $7,200 | 7.5% – 8.8% | Korporativ ijarachilar va fuqarolik |
| Bodrum Cennet Koyu / Yalıkavak | $6,000 – $14,000 | 6.5% – 8.0% | UHNW Mavsumiy hashamat |
| Antalya Belek / Lara | $2,400 – $4,200 | 8.2% – 9.5% | Yevropa turizmi va golf |